ПОЧЕМУ стоит выбрать Julia & Команда Tampa4U?
Нужен ли вам риэлтор для поиска дома?
Интернет и технологии делают этот процесс настолько простым и увлекательным, что большинство покупателей предпочитают выполнять «поиск» самостоятельно. И они отлично справляются со своей задачей, поскольку никто не знает, что им нравится, лучше них.
Нужен ли вам риэлтор для поиска дома?
Не обязательно, но, безусловно, удобнее, когда кто-то все организует в удобное для ВАС время.
Так для чего Вам нужен риэлтор?
Хотя поиск и показ — это, пожалуй, самые трудоемкие задачи, которые выполняют агенты, они не являются самыми важными. Опыт и знания необходимы с момента, когда вы решите разместить предложение, до момента его закрытия. У продавцов есть листинговый агент, который защищает их интересы в сделке. А как насчет Вас?
Опытный агент покупателя поможет ВАМ:
- Выберите области, которые вы иначе не рассматривали.
- Понять, как коммунальные платежи могут повлиять на ваш ежемесячный платеж/сумму кредита.
- Определите лучшую цену предложения, проведя анализ рынка района. «Zesttimate» — это здорово, но не всегда точно!
- Сформулируйте и обсудите предложение с выполнимыми сроками, условиями и непредвиденными обстоятельствами, которые защитят Вас, Покупателя, в сделке. Мы опытные переговорщики и сэкономили клиентам $$$ во многих сделках!
- Посоветуйте, как лучше всего ответить на встречное предложение.
- Пошаговое руководство по всему процессу транзакции. Ваше предложение принято... что дальше?
- Прогнозируйте, избегайте и решайте проблемы во время транзакции
- Действовать как Посредник. В любом бизнесе у покупателей и продавцов возникает конфликт интересов: продавец видит в своем товаре лучшее и хочет максимально высокую цену, покупатель видит минусы (потенциальные «расходы» и неудобства) и хочет купить по минимально возможной цене.
Во многих случаях, когда они начинают разговаривать друг с другом напрямую, без посредников, сделка срывается из-за мелочей, которых можно было бы избежать, воспользовавшись профессиональным советом опытного агента. - Наши услуги БЕСПЛАТНЫ* для покупателей, все, что мы просим, — это ваша лояльность . Комиссию платит ПРОДАВЕЦ, Банк, Застройщик. В объектах недвижимости, находящихся на стадии строительства, компенсация, выплачиваемая застройщиком агентам, является частью их маркетингового бюджета. Строители продвигают и поощряют участие агентов по недвижимости.
Веб-сайт Tampa4U известен и очень популярен в Интернете. Строители и продавцы (FSBO и другие компании) связываются с нами напрямую, чтобы предложить свои «ЛУЧШИЕ» предложения, чтобы мы могли привлечь к ним покупателей.
* Наши услуги БЕСПЛАТНЫ для наших Покупателей при условии, что общая сумма комиссионных, полученных от закрытия сделки, соответствует минимальному лимиту вознаграждения агента. В таких случаях сумма будет сообщена Покупателю заранее в письменной форме; и покупатель соглашается оплатить оставшуюся часть минимально необходимой комиссии (рассчитанной путем вычитания комиссии Продавца) компании Tampa4u.com Realty на момент закрытия сделки. Соглашение о комиссии будет заключено в письменной форме, и покупатель будет иметь возможность просмотреть и утвердить фактическую сумму комиссии до подписания контракта.
Некоторые продавцы/ листинговые брокеры взимают дополнительные сборы, связанные с закрытием своих листингов. Агент Tampa4u попытается договориться об отказе от этой комиссии, но в случае неудачи покупатель согласится возместить агенту по продаже дополнительные понесенные расходы. Размер комиссии будет сообщен покупателю во время написания предложения, и покупатель будет иметь возможность просмотреть и утвердить фактическую сумму, подлежащую финансированию, до подписания контракта.