Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

912 LA JOLLA AVENUE, SUN CITY CENTER FL 33573 listing
  • $345,000
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 1,771 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T3466597

Sunset Park property on a 80 x 130 lot- now available to build your dream home in the heart of South Tampa. Located in the Dale Mabry, Coleman, Plant school district and close to entertainment, sports, dining, Downtown Tampa,Hyde Park, and...
Visit this property in TAMPA: 4612 W W. TENNYSON AVENUE AVENUE, TAMPA FL 33629

MLS# U8212106

Come take a look at this charming, spacious and adorable 2 bedroom/2 bath condo located in Westchase in a gated community. Open-concept layout overlooking the living room, kitchen, and dining room. Bathed in natural light, beautifully maintained,...
Visit this property in TAMPA: 10590 WINDSOR LAKE COURT # 10590, TAMPA FL 33626

MLS# T3468767

This magnificent home is located in the sought after neighborhood of Seven Oaks. Whether you're a seasoned chef or simply enjoy hosting family and friends, this kitchen is sure to inspire culinary creativity. The covered lanai and backyard offers...
Visit this property in WESLEY CHAPEL: 2722 BEECH GROVE LANE, WESLEY CHAPEL FL 33544

MLS# T3468876

ft. three bedroom two bath home is in the “Goldilocks” location, not too close to MacDill Avenue or to Howard Avenue but “just right” in the middle of a quiet tree lined street with wide sidewalks. It boasts a large backyard with many...
Visit this property in TAMPA: 2607 W JETTON AVENUE, TAMPA FL 33629


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры