Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $259,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2877382

Under beautiful oak trees well managed and professionally maintained brick paved community offers an amazing end unit location, freshly painted and an oversized 2 car garage. Second level oak floors blend perfectly into a formal dining room. Third...
Visit this property in TAMPA: 3315 W DE LEON ST #4, TAMPA

MLS# T2877861

The Caldwell kitchen features a large walk-in pantry with wood shelving, a large island and is adjacent to the dining room and great room. Owner's bath also has a tray ceiling, double espresso cabinets, quartz countertops & frameless shower. There...
Visit this property in LAKEWOOD RANCH: 2406 STARWOOD CT E, LAKEWOOD RANCH

MLS# T2877887

Fully renovated single family home on a double lot that features 4 beds, 3 full baths, oversized 2 car garage with a phenomenal 525 sq ft walk out deck above the garage. Upstairs features a huge master suite boasting a large walk in closet, large...
Visit this property in ST PETERSBURG: 1048 35TH AVE N, ST PETERSBURG

MLS# T2877866

Dining area is adjacent to kitchen & has 3 large windows & both are open to the great room with 12' tray ceiling and sliding glass door opening onto a pavered lanai. Owner's bath has the same cabinets with quartz countertops and frameless shower...
Visit this property in LAKEWOOD RANCH: 2335 STARWOOD CT E, LAKEWOOD RANCH


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры