Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# O5525702

Large Open Kitchen with Stainless Steel Appliances and Granite, Perfect for entertaining. Formal Dining area. Newly landscaped. Private back yard with oak trees.
Visit this property in TAMPA: 2535 KRUEGER LN, TAMPA

MLS# T3188154

https://floridavisualmarketing. The kitchen is designed with a large eat-at island that lends itself perfectly to meal prep. The secluded master suite boasts a huge walk-in closet and plenty of space for a sitting area. The adjoining master bath...
Visit this property in RIVERVIEW: 11549 BRIGHTON KNOLL LOOP, RIVERVIEW

MLS# U8079742

Pre-Construction. This home could be yours if you take advantage of this great deal for a brand new home. Hurricane hardened home built to today's most current building codes. Custom changes to the plan can still be made, including increased...
Visit this property in ST PETERSBURG: 2551 LANGDON AVE S, ST PETERSBURG

MLS# U7830871

Amenities include 2 Heated Swimming Pools, Hot Tub, Putting Green, Playground, Racquetball, Tennis Courts, Recreation Building, Private Beach, Tiki Huts, Kayak/Canoe Storage, Boat Parking, Boat Ramp, Security and More. This is a Ground Floor Unit....
Visit this property in ST PETERSBURG: 3600 42ND ST S #C, ST PETERSBURG


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры