Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $279,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# W7626457

The roof has Architectural Roof covering. The house sits on a beautiful wooded view lot with front yard and back yard wooded view. Just a short drive to the Tampa Airport, new Tampa Bay Outlet mall and International Plaza as well as public...
Visit this property in LAND O LAKES: 3129 WHITLEY BAY CT, LAND O LAKES

MLS# T2860607

Driveway, pool brick pavers, hardwood & carpet. Spacious family room w/volume ceilings, natural light & sliding doors to pool area. Immaculate move in condition. Easy access to I-75, Golf & Country Club, YMCA, hospitals, USF, restaurants & shops.
Visit this property in TAMPA: 17320 EMERALD CHASE DR, TAMPA

MLS# U7805068

Nestled in the quiet community of Tara Cay, this townhome offers room for all. Having 3 bedrooms, 4 bathrooms, and a bonus room on the first floor. This property is maintained with the upmost of care and offers a ton of storage. Just minutes from...
Visit this property in SEMINOLE: 9661 TARA CAY CT, SEMINOLE

MLS# A4175388

It is a 2BR 2BA plus den. Clean tile throughout, spacious bedrooms, great room, inviting kitchen for the cook in the house, and a great retreat master bedroom with spa like bathrooms. The HVAC is 1 year old, new Hot Water Heater, Termite/Pest...
Visit this property in NORTH PORT: 2885 ROYAL PALM DR, NORTH PORT


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры