Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2939268

Under Construction. The Harbor is the most unique condo residence on the Gulf Beaches. Nestled on a beautiful stretch of waterfront property located on a protected harbor across the street from the beautiful beach. The units allow for 2 week...
Visit this property in MADEIRA BEACH: 300 150TH AVE #200, MADEIRA BEACH

MLS# U8063212

Price reduced. Your choice. If a second floor is needed then price remains at $350,750. Builder will customize the home to the buyers needs and desires.
Visit this property in SPRING HILL: 2246 POMEROY RD, SPRING HILL

MLS# U8062373

**Please visit the 3D Virtual Tour provided for a healthy real estate experience. ** Luxury golf club living awaits. of space and amazing golf course views. The updated kitchen features stainless appliances, granite counters and dark wood...
Visit this property in BELLEAIR: 4 BELLEVIEW BLVD #206, BELLEAIR

MLS# U8030847

Pre-Construction. To be built. Paradiso Del Mar, a direct Gulf & beach front offering within an intimate condominium setting. Dramatic Gulf, shoreline & Intracoastal views from this top floor penthouse home offering 4,032 interior sq ft and an...
Visit this property in INDIAN SHORES: 19738 GULF BLVD #502-N, INDIAN SHORES


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры