Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

15413 DARK STAR LN, SUN CITY CENTER listing
  • $386,000
  • 5 Beds
  • 2 Baths
  • 2,275 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# U8085017

Inviting 24x41, Double wide, 2 bedrooms, 2 baths,with 2 relaxing Florida Rooms, to enjoy. Fantastic 9x18 Workshop/Shed. Pet Ok. Hurry to see, in this popular 55+, 5 Star Resident Owned Community.
Visit this property in LARGO: 11281 100TH ST, LARGO

MLS# T3275820

Seller will allow property to be Subdivided. Seller will consider Joint Venture. State Road 54 is currently being widened to 6 lanes to accommodate the rapid population growth. The parcel’s geographical location boasts a strategically located...
Visit this property in WESLEY CHAPEL: 30900 STATE ROAD 54, WESLEY CHAPEL

MLS# U8097611

This is a Beautiful condo for sale on the 2nd floor of a with a club house and pool, very peaceful place to Enjoy and Live in. Condo has New water heater and New 2 ton central Heat & Air conditioner 14 Seer that was installed on June of 2014....
Visit this property in CLEARWATER: 2003 GREENBRIAR BLVD #15, CLEARWATER

MLS# T3276388

This is a 3/1 Single-Family Home with an additional 2/1 Apartment. Great income potential, estimated at $22,800 annually. Both residences have updated kitchens and bathrooms with fresh exterior paint. Owner financing available with a minimum of...
Visit this property in PLANT CITY: 905 W BALL ST, PLANT CITY


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры