Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $249,000
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2889554

***Under Construction*** This amazing, brand new 3 bedroom, 2 full bath home has it all. The home is 1970 sq ft. Large Kitchen with tons of natural light, covered Lanai, HD laminate throughout, tile in all living areas, carpet only in bedrooms,...
Visit this property in HUDSON: 16316 VINE CLIFF AVE, HUDSON

MLS# A4189876

Cute 3/2 2-car garage block pool home with split plan & wood-burning fireplace on a wooded pond in super quiet, shaded, officially-designated canopy neighborhood. It doesn't get much better than that. Tranquil backyard with wooded pond view so no...
Visit this property in SARASOTA: 4026 BARRY WAY, SARASOTA

MLS# A4190012

This home is move in ready with gorgeous new stainless steel appliances and gas cooking. The great room is open with a stacked stone electric fireplace and sliding doors that open up to allow a coastal style of living. Come take a look at this...
Visit this property in BRADENTON: 6311 67TH CT E, BRADENTON

MLS# T2888930

TangleWood Preserve is a KB Homes community located off US 41 at Symmes Rd. The upstairs provides sleep space, with nice bathrooms, and an upstairs utility room along with a spacious bonus room for relaxing and entertainment. The community is...
Visit this property in GIBSONTON: 7627 TANGLE RUSH DR, GIBSONTON


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры