Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T2927840

This is it. And a beautiful park like setting back yard. There is plenty of room for your boat, buggies or whatever toys you want. Both homes have new roofs.
Visit this property in GIBSONTON: 11306 NORTH ST, GIBSONTON

MLS# T2939268

Ride your elevator down and walk around town center will includes 2 world class resorts, a 43 slip world class marina, 45,000 sq. of retail shops, restaurants, bistros, entertainment venues and parks. The units allow for 2 week rentals should you...
Visit this property in MADEIRA BEACH: 300 150TH AVE #200, MADEIRA BEACH

MLS# U8028910

Escape the ordinary when you choose to stay at The Avalon Beach Club. Feel protected with 24/7 security and take advantage of accommodating around the clock concierge services. Unit Features: Fully Furnished and modern furnishings throughout,...
Visit this property in CLEARWATER BEACH: 24 AVALON ST #604, CLEARWATER BEACH

MLS# U8065924

Grand entrance with double doors, marble tile and a mirrored ceiling. Huge gathering room includes a fireplace, wet bar and sliders to the patio. Eastlake Woodlands is a guard gated, golf and tennis community with two renowned golf courses and...
Visit this property in OLDSMAR: 4906 TURTLE CREEK TRL, OLDSMAR


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры