Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

912 LA JOLLA AVENUE, SUN CITY CENTER FL 33573 listing
  • $345,000
  • 3 Beds
  • 2 Baths
  • 1,771 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# T3468790

This home features a split and open floorplan with a bedroom and a flex room that can be used as a den or 3rd bedroom at the front of the home and the master bedroom suite is located at the rear of the home. The spacious kitchen with eat-in area...
Visit this property in WESLEY CHAPEL: 5237 GATO DEL SOL CIRCLE, WESLEY CHAPEL FL 33544

MLS# U8211610

Breathtaking. A rare gem indeed. The exercise area’s ambiance is enhanced with a brick accent wall and the room boasts its own convenient ensuite bath. This is the gold standard in Florida luxury living.
Visit this property in DUNEDIN: 600 EDGEWATER DRIVE # 601, DUNEDIN FL 34698

MLS# W7857724

This is a nice home in the heart of Seminole. With 3 bedrooms and 2 baths, this charming house boasts a family friendly floor plan and a wonderful, fenced backyard. A light and bright Florida room provides an excellent flex space for hobbies,...
Visit this property in SEMINOLE: 10861 TEMPLE AVENUE, SEMINOLE FL 33772

MLS# T3467624

Step into this inviting 2-bedroom, 2-bathroom home, complete with a detached garage, spanning approximately 1,100 square feet of cozy living space. Rest assured, this home comes with numerous peace-of-mind upgrades. A 2016 roof, updated plumbing,...
Visit this property in ST PETERSBURG: 461 27TH AVENUE N, ST PETERSBURG FL 33704


Tampa4U.com


Для чего покупают недвижимость, находящуюся в собственности банков?

Банки находятся в бизнесе, не чтобы содержать инвентарь домов. Они хотят избавиться от этих домов «прошлого». Это предоставляет прекрасную возможность для покупателей домов и инвесторов, потому что рыночная цена этих домов на 20% ниже.

Как только дом поступает в собственность банка, банк имеет право произвести выселение, если любые ремонтные оплаты и/или другие выплаты по эксплуатационному обслуживанию просрочены Объединению Домовладельцев , и обговорить с Налоговым Управлением освобождения имущества от ареста за долги, если таковые имеются.

Как банки продают недвижимость?

Обычно в банках есть специальный отдел, занимающийся вопросами продажи недвижимости. Конечно, они захотят получить самую выгодную цену. Когда Вы делаете предложение, банк обычно сделает встречное предложение Вам. Не удивляйтесь, если встречное предложение окажется гораздо выше, чем Вы ожидаете. Банки хотят показать их акционерам и инвесторам, что они пробуют получить максимально возможную цену за дом. Вы не должны соглашаться на это встречное предложение. Вероятней всего, Ваше предложение будет одобрено. Даже после того, банк примет Ваше предложение, они могут добавить такие формулировки как "подлежит корпоративному одобрению".

Состояние недвижимости

Такие дома продаются в "со всеми изъянами" и с правом осмотра. Осмотр всегда связан с определенными инспекционными расходами (проверка общего состояния дома, почвы и т.д. ). Примерный период осмотра должен быть зафиксирован в договоре с указанием права расторжения договора купли-продажи, если осмотр выявит значительные повреждения, которые НЕ будут исправлены за счет банка.

Мы в Tampa4U сможем помочь Вам обговорить все подобные вопросы и провести Вас через весь процесс от подписания соглашения, и ведения переговоров, до организации и выполнения необходимого ремонта, и всех шагов, необходимых для успешного завершения сделки.

Предложения банков: дома / усадьбы / квартиры