Julia Vakulenko

Featured properties: See ALL

SUN CITY CENTER, FL

343 SIENA VISTA PL, SUN CITY CENTER listing
  • $269,999
  • 2 Beds
  • 2 Baths
  • 1,966 Sq.Ft.

details Details

save Save

map Map

Tampa4U.com

Newest listings

MLS# U7808953

Kitchen, Dining room,Master bedroom and new spacious back deck overlook a large pond and golf course. No green Fees. Heated Pool,Tennis,Boccie,Shuffleboard, Rv, Boat Storage, Arts & crafts, game room and much more, Active 55+ Golf community....
Visit this property in PALM HARBOR: 1189 GILLESPIE DR N, PALM HARBOR

MLS# U7808966

Custom pull out shelves in kitchen and bathrooms. Hunter Douglas remote controlled blinds and ceiling fans. Enjoy both sunrise and sunsets on your balcony while watching the Dolphins play in the Gulf. Billiards room for family and friends.
Visit this property in CLEARWATER BEACH: 1540 GULF BLVD #1405, CLEARWATER BEACH

MLS# T2866070

Just Remodeled. You have to see this before its gone. Newer Kitchen was remodeled with White Cabinetry and tile backsplash. There is also another storage room and an indoor laundry room.
Visit this property in TAMPA: 3212 DELRAY DR, TAMPA

MLS# U7808193

A spacious, well cared for one owner property, you have views of the Gulf of Mexico, Intra-coastal Waterway, and trees that are seen from every window. A spacious open kitchen with desk area overlooks the large covered balcony. The main floor also...
Visit this property in INDIAN SHORES: 19841 GULF BLVD, INDIAN SHORES


Tampa4U.com
   

Приобретение недвижимости во Флориде в инвестиционных целях

Как приобрести недвижимость во Флориде

Каждый кто заинтересован в покупке любой недвижимости в Соединенных Штатах должен серьезно рассмотреть необходимость привлечения компетентного и лицензированного флоридского агента по недвижимости специализирующегося в инвестировании в недвижимость, а также коммерческой или жилой собственности в пределах США.
Этот агент или агентство смогут представлять интересы покупателя наилучшим образом. В США, обычно, продавец имеет своего агента, а покупатель своего. Каждый агент представляет интересы своего клиента и таким образом продавец и покупатель, оба, имеют профессионала на своей стороне, который помогает им с процессом.

Большинство американских кредиторов увеличит ипотечный кредит для иностранцев, заинтересованных в приобретении недвижимости (при условии, что они кредитоспособны).

Минимальный авансовый платеж - примерно 25 - 40 % количества ссуды. Получение обязательства предоставления кредита заранее не необходимо, но улучшит ваше положение и позволит снизить затраты времени и увеличить эффективность поиска.

Как только интересующая недвижимость выбрана, подается письменное предложение заключить сделку. В случае, если предложение принято, оно становится контрактом.

Выбирается дата подписания и переоформление документов. Обычно эта дата примерно 30 - 40 дней от подписания контракта, но можно все оформить и в течение нескольких недель. Дата оформления документов (Closing Date) - дата, до которой должны быть удовлетворены все обязательства согласно контракту. Это включает обязательство продавца поддтвердить, что данное недвижимое имущество "чисто" т.е. нет никаких задолженостей или долгов, и необходимый ремонт был сделан. Это также включает обязательство покупателя удостовериться, что его финансовые операции находятся в полном порядке. Затраты на оформление документов - приблизительно 2 - 3 % цены покупки, это включает государственные налоги, страховки, расходы по оформлению ссуды (ипотеки), оплата нотариуса. Во Флориде, продавец платит за услуги реалторов, агентов по недвижимости.

В процессе оформления контракта, продавец наряду с покупателем должен будет выполнить некоторые обязательства и подписать дополнительные докуметы. Так, покупатели должны будут осмотреть собственность, найти и получить страховку владельца недвижимости. Все эти задачи могут быть выполнены нашим компетентным агентом Tampa4U и будут подробно объясняться по мере необходимости. Кроме того, наш юрист по вопросам недвижимого имущества во Флориде всегда предложит помощь и совет.

С нашей помощью Вы сможете ни за что не волноваться, мы сделаем процесс оформления недвижимости для Вас настолько легким насколько это возможно. Мы все сделаем за Вас и Вы сможете просто расслабиться.